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Quem Somos Há mais de 15 anos que, Fátima Lima - Administração de Condomínios da Costa, exerce actividade no mercado da Gestão e Administração de Imóveis.Devido às contingências com que cada um é obrigado a lidar no seu dia-a-dia, a gestão de um condomínio impõe-se, cada vez mais, como uma actividade que requer o exercício de profissionais. A falta de tempo e os diversos afazeres do quotidiano impedem, muitas vezes, os proprietários dos imóveis de procederem, nas melhores condições, à sua administração, o que, em alguns casos, se traduz em problemas. Geralmente esta função, é assumida pelos residentes, que a executam em sistema rotativo mas a ajuda de uma empresa, com pessoal credenciado, é sempre a melhor opção. Quando se trata de cobrar rendas, pagar despesas, manter o bom estado das estruturas, acabamentos e equipamentos (incluindo reparações), supervisionar seguros e pessoal necessário aos serviços comuns dos edifícios, bem como proceder a cobranças litigiosas, o melhor mesmo é deixar essas tarefas com profissionais. _
O que fazemosELABORAMOS: · Regulamentos Internos; · Registo Nacional de Pessoas Colectivas; · Livros Obrigatórios; · Assembleias; · Contratos de Manutenção; · Seguros Obrigatórios;
REGISTAMOS: · As Actas da Reuniões; · As Despesas e Receitas do Condomínio; · A Correspondência Recebida e Expedida.
RECEBEMOS: · A Comparticipação de cada Condómino, depositada na conta bancária do respectivo condomínio; · Cópias do comprovativo do Seguro de Incêndio (obrigatório) de cada fracção.
CELEBRAMOS: · Todos os Contratos que a Assembleia de Condóminos determine.
PROMOVEMOS: · A Gestão global do prédio, incluindo partes comuns (caves, arrecadações, garagens, parqueamentos, terraços, lojas, etc...).
SERVIÇOS (a contratar a terceiros): · Acompanhamento Jurídico; · Apoio Técnico Construção (Engº Técnico Civil – Membro da ANET-6019) · Portaria; · Limpeza. _
Parceiros de Negócio
A nossa empresa tem ainda parcerias que oferecem aos Condóminos condições únicas e muito vantajosas na prestação dos seguintes serviços:
LAVANDARIA ÁGUA&SABÃO Serviços de Lavandaria e Engomadoria – Costa de Caparica
- Desconto de 15% em todos os serviços (promoção válida para valores superiores a 5,00€, não acumulável com outras promoções em vigor)
NOTA: Peça o seu cartão de desconto no n/ escritório – indispensável a sua apresentação para usufruir deste desconto.
SCHINDLER – ASCENSORES E ESCADAS ROLANTES, SA Serviços de Manutenção e Reparação de Elevadores
- Promoções nos custos fixos mensais obrigatórios (avenças) - Assistência 24H00 - Manutenção preventiva e correctiva
MAIS SEGURO – CORRECTORA DE SEGUROS, SA Esta correctora trabalha com a maioria das seguradoras existentes no mercado nacional pelo que, está apta a poder oferecer-lhe seguros com garantia de melhor cobertura/preço. _
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