Fátima Lima-Administração de Condomínios da Costa
Costa de Caparica - Fátima Lima-Administração de Condomínios

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Faremos tudo, o que estiver ao nosso alcance, para

resolver os seus problemas.

  

  

Quem Somos

prédios costa caparica
 
Há mais de 15 anos que, Fátima Lima - Administração de Condomínios da Costa, exerce actividade no mercado da Gestão e Administração de Imóveis.

Devido às contingências com que cada um é obrigado a lidar no seu dia-a-dia, a gestão de um condomínio impõe-se, cada vez mais, como uma actividade que requer o exercício de profissionais.

A falta de tempo e os diversos afazeres do quotidiano impedem, muitas vezes, os proprietários dos imóveis de procederem, nas melhores condições, à sua administração, o que, em alguns casos, se traduz em problemas.

Geralmente esta função, é assumida pelos residentes, que a executam em sistema rotativo mas a ajuda de uma empresa, com pessoal credenciado, é sempre a melhor opção.

Quando se trata de cobrar rendas, pagar despesas, manter o bom estado das estruturas, acabamentos e equipamentos (incluindo reparações), supervisionar seguros e pessoal necessário aos serviços comuns dos edifícios, bem como proceder a cobranças litigiosas, o melhor mesmo é deixar essas tarefas com profissionais.

O que fazemos

ELABORAMOS:

·     Regulamentos Internos;

·     Registo Nacional de Pessoas Colectivas;

·     Livros Obrigatórios;

·     Assembleias;

·     Contratos de Manutenção;

·     Seguros Obrigatórios;

 

REGISTAMOS:

·     As Actas da Reuniões;

·     As Despesas e Receitas do Condomínio;

·     A Correspondência Recebida e Expedida.

 

RECEBEMOS:

·     A Comparticipação de cada Condómino, depositada na conta bancária do respectivo condomínio;

·     Cópias do comprovativo do Seguro de Incêndio (obrigatório) de cada fracção.

 

CELEBRAMOS:

·     Todos os Contratos que a Assembleia de Condóminos determine.

 

PROMOVEMOS:

·     A Gestão global do prédio, incluindo partes comuns (caves, arrecadações, garagens, parqueamentos, terraços, lojas, etc...).

 

SERVIÇOS (a contratar a terceiros):

·     Acompanhamento Jurídico;

·     Apoio Técnico Construção (Engº Técnico Civil – Membro da ANET-6019)

·     Portaria;

·     Limpeza.

Parceiros de Negócio

 

A nossa empresa tem ainda parcerias que oferecem aos Condóminos condições únicas e muito vantajosas na prestação dos seguintes serviços:

 

 

LAVANDARIA ÁGUA&SABÃO

Serviços de Lavandaria e Engomadoria – Costa de Caparica

 

- Desconto de 15% em todos os serviços (promoção válida para valores superiores a 5,00€, não acumulável com outras promoções em vigor)

 

NOTA: Peça o seu cartão de desconto no n/ escritório – indispensável a sua apresentação para usufruir deste desconto.

 

 

SCHINDLER – ASCENSORES E ESCADAS ROLANTES, SA

Serviços de Manutenção e Reparação de Elevadores

 

-     Promoções nos custos fixos mensais obrigatórios (avenças)

-     Assistência 24H00

-     Manutenção preventiva e correctiva

 

 

MAIS SEGURO – CORRECTORA DE SEGUROS, SA

Esta correctora trabalha com a maioria das seguradoras existentes no mercado nacional pelo que, está apta a poder oferecer-lhe seguros com garantia de melhor cobertura/preço.

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